1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
36.9万円/㎡
前年比+40.8%
北九州市小倉北区
8.9万円/㎡
前年比--
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グランドパレス到津
福岡県北九州市小倉北区上到津四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩27分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,084万円
23.4万円/㎡
543
904
1,264
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,264万円
19.5万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス到津
950万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 46.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 950万円 | 20.5万円 | 3階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 950万円 | 18.4万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/26 | 980万円 | 19.0万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/28 | 980万円 | 21.2万円 | 3階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グランドパレス到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅27分 | 950万円 | 20.5万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/28 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/23 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,299万円 | 25.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャルム鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅12分 | 680万円 | 16.8万円 | 40.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション小倉駅南第2 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.8㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 1,198万円 | 21.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/30 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 1,100万円 | 21.6万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 898万円 | 16.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/12 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 898万円 | 16.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%上昇、北九州市小倉北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して130.3%割高です。
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